【宜昌装修】精装房验房攻略 精装房如何验房

验房公司如何选择 验房公司收费标准是什么?在房屋买卖的过程中交房验房是最为重要的一个环节，也是必须经历的一个步骤，因此了解清楚精装房验房攻略的知识是非常有必要的。虽然精装房购买之后直接拎包入住就可以了，但是毕竟不是自己亲自装修的房屋，在验房时有必要仔细检查。那么大家知道精装房验房步骤是什么吗?精装房验房注意事项有哪些呢?下面千源世家小编就给大家详细分析一下关于精装房验房攻略的知识吧!

精装房验房攻略之验收的注意事项

在收房验收的时候，需要和配置单进行对照，这样是为了避免劣质产品的混入，造成整体档次的降低。因此建议大家在验收的时候要注意建材质量和工程方面的问题，一般这两方面把关好的话，可以避免后续会产生的问题，大家一定要多多留心，仔细的检查。

因为很多的工程项目在装修完成之后，多多少少都会出现一些质量方面或者时间较长等问题，如果大家不仔细检查的话，很容易发现不了，甚至有些其他方面的问题，不使用过是无法发现的，因此国家有关住宅装修保修期方面是有规定的，时间是两年，而厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

精装房验房攻略之验房步骤

1、墙漆

核心查看墙漆的涂刷是否均匀，漆膜是否一致。

2、墙地砖

用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3、厨卫

检查水龙头的开关是否灵活有效，下水是否通畅，测试方式将洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，观察排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4、门窗

用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

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